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珠海地价图(2019年版)

www.diyarbakirpvc.com2019-07-22
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  近日,珠海市自然资源局公布了《珠海市国有建设用地市场价格评估项目2019年上半年成果》,对全市范围内的居住、商业、办公、酒店、工业用地,进行市场价格评估。

  全市地价最高的地段是拱北情侣路沿线,达到26628元/。

  另外,一些重点片区的居住用地评估价也颇受关注,如唐家北围的评估价为16071元/,航空新城的评估价为15175元/,滨海商务区的评估价为10386元/。

  香洲居住用地评估价格

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  高新区居住用地评估价格

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  南屏/保税区居住用地评估价格

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  斗门居住用地评估价格

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  金湾居住用地评估价格

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  横琴居住用地评估价格

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  横琴商业用地评估价格

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  横琴办公用地评估价格

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  注:珠海市国有建设用地使用权市场价格评估的设定条件下的地价,是指土地在正常市场条件、设定土地开发程度、法定最高使用年期及设定容积率下于估价时点(评估基准日)的熟地价格,它包括土地取得费用(征地或拆迁的费用及相关税费)、土地开发费用和土地有偿使用费等。

  建设用地市场价格评估有何意义?

  ①作为土地挂牌转让时的参考价格;

  ②旧改需要补地价时的参考价格。如翠微村所在区段的评估地价为16386元/,东桥村所在区段的评估地价为21160元/。

  另外,我们也可以从地价大致推测出新拿地项目的保本房价应该是多少,对投资置业有一定参考意义。

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